Оглавление:
- Исковое заявление о регистрации сделки купли-продажи квартиры (образец)
- Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности
- Решение суда об уклонении от регистрации сделки с недвижимостью
- Иск о понуждении к регистрации права собственности
- Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Исковое заявление о регистрации сделки купли-продажи квартиры (образец)
В связи с этим, мной в адрес ответчика была направлена претензия от _____ года. До настоящего времени, ответчик бездействует, уклоняется от подписания акта-приема передачи и регистрации договора купли-продажи квартиры.
Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 425 ч.1 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Из части 1 ст. 164 ГК РФ следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на об
№ ___________ купли-продажи является покупателем объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _______ кв. м, жилой _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ____________________________ ____________________________________________________________________________. Объект недвижимости передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г.
Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», стороны по сделке, предметом которой является переход прав на недвижимость, должны совместно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода прав. Продавец, получив по сделке стоимость имущества, не производил указанных действий, уклоняясь тем самым от регистрации перехода права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации при уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности
Для этого названным лицом для передачи в Росреестр предоставляется комплект документов, в который входят: Заявление о госрегистрации (п.
1 ст. 18, подп. 1 п. 1 ст. 29 закона № 218-ФЗ). В некоторых случаях переход права может быть зарегистрирован и без такого заявления, например в результате обращения взыскания на такое имущество залогодержателем и т. д. (см. п. 3 ст. 50 названного закона).
Документы — основания для внесения сведений в ЕГРН (ст.
14 закона № 218-ФЗ). Документы для удостоверения личности заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (пп. 4, 8, 9 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
д.).
Подсудность иска о регистрации договора КП квартиры и перехода права собственности
24 Апреля 2015, 17:10 Ответ юриста был полезен?
Сделка старая, по старым правилам, регистрация сделки по-прежнему нужна.Поэтому суд счел способ защиты ненадлежащим. Подаем новый иск, теперь уже о регистрации 24 Апреля 2015, 17:18
- Юрист, г. ОренбургОбщаться в чате Добрый день, Роман.В данном случае действует исключительная подсудность, установленная ч. 1 ст. 30 ГПК РФ: Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении
Решение суда об уклонении от регистрации сделки с недвижимостью
Указанная выше доля жилого дома принадлежала ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.10.2013. Оплата по договору в размере … рублей произведена истцом в полном объеме.
Совладельцы дома дали нотариальное согласие на продажу ответчиком принадлежащей ей доли дома истцу. В тот же день имущество передано истцу по акту приема-передачи. 04.08.2015 стороны обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.
08.09.2015 истец получил извещение из УФРС о том, что 06.08.2015 ответчик в одностороннем порядке подала заявление о прекращении регистрации и возврате представленных на регистрацию сделки документов.
С указанного времени ответчик от встреч уклоняется, на связь не выходит.
Иск о понуждении к регистрации права собственности
м., расположенный по адресу: ________________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящейся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью _______ кв.
м., в том числе жилой площадью _______ кв.
м.Указанная 1/3 доли жилого дома принадлежит Ответчику на праве собственности на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. __________ ____________ области __________ ________ года по реестру №____, зарегистрированного в Бюро Технической инвентаризации г.
________ ___________ области ____________ года, реестр № ____, что подтверждается справкой БТИ гор.
_____________ № ____ от ____________ года.Указанный земельный участок с расположенным на нем целым жилым домовладением Ответчик продал Истцу
Исковое заявление в суд общей юрисдикции о понуждении стороны договора, уклоняющейся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, осуществить его государственну
(указать предмет договора) Согласно п.
_____ Договора от «__»___________ ____ г.
N _____ регистрацию данного Договора должен осуществлять ответчик.
Тем не менее ответчик регистрацию Договора от «__»___________ ____ г. N _____ не осуществил, что подтверждается _________________________.
Правомерность заключения Договора сторонами не оспаривалась.
Согласно п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного
Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью.
